Gepflegtes, großzügiges Zweigenerationenhaus in ruhiger, idyllischer Lage - verkauft!!
Gepflegtes, sonniges Anwesen
Objektbeschreibung
Hauptwohnung/Dachgeschoß:
5 Zimmer, Fensterbad, Küche mit Einbauküche,
Diele, 2 Abstellräume,
großer Sonnenbalkon, Geräteraum, Doppelgarage, Carport
Einliegerwohnung EG:
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Fensterbad,
Abstellraum
Keller: ( gewerblich nutzbar )
Lagerraum, Arbeitsraum, Backraum mit Steinofen-Backofen,
Dusche, WC. Bad
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Anzahl Carports | 1 |
| Anzahl Garage | 2 |
| Wohnfläche in m² | 200 m2 |
| Nutzfläche in m² | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
| Einliegerwohnung | |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierungen | 1988 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | sofort nach Vereinbarung |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 31.12.2015 |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | G |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 217.00 |
Adresse
|
Hauptstraße 7 |
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Dachform | Satteldach |
Ausstattung
Solide Ausstattung
Ursprungsbaujahr 1920 - Massivbauweise
Umbau in 1988
Bestehend aus zwei Wohnungen mit jeweils
separatem Eingang,
2 Einbauküchen, Kaminanschluß,
Sehr schönes, großzügiges Dachstudio,
Balkon mit herrlich Aussicht,
Regenwasserzisterne mit Anschluß
für Toiletten und Waschmaschine ( 5000 l ),
Doppelgarage, komplett unterkellert,
großes Carport für mehrere Fahrzeuge,
eigene, großzügige Einfahrt, alles hochwertig gepflastert
Holzisolierfenster, großzügiger Sonnenbalkon mit Fernblick,
Ein ideales Haus für eine große Familie,
die das Leben auf dem Lande schätzt.
Hier hat man genügend Abstand zum Nachbarn.
Sehr schöne, hochwertige Außenanlage mit eigener Zufahrt.
Kleiner, gepflegter Garten.
(EA-Bedarf KW: 217,2 kWh(m²-a) ÖZH, Wärmeerzeugung Bj. 1988
Lage
Zwischen Bitburg und Vianden
15 Minuten Vianden/Lux.
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de