• Herrlich gelegene, sonnige Villa der Extraklasse
  • Zweifamilienhaus mit Gästewohnung für Kapitalanleger
  • Eigentumswohnungen in bester Lage in Bitburg-Innenstadt
  • Hochwertiges, sonniges Einfamilienhaus

Hochwertiges, sonniges Einfamilienhaus

Neurenovierte, sonniges Einfamilienhaus

  • Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Bild 6
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 9
  • Bild 10
  • Bild 11
  • Bild 12
  • Bild 13
  • Bild 14
  • Bild 15
  • Bild 16
  • Bild 17
  • Bild 18
  • Bild 19
  • Bild 20
  • Bild 21
  • Bild 22
  • Bild 23
  • Bild 24

Objektbeschreibung

4 Zimmer, 1 neues, modernes Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche,
große Wohnküche mit Kochtheke und Essecke, separates Spind ( ca. 20 m² ,
geräumiger Wohnraum mit Esszimmer ( ca. 40 m² )
mit Ausgang zur überdachten, gemütlichen Terrasse,
repräsentative Diele, Flur, separate Garderobe, Gäste-WC,
Waschküche, Keller
Große unterkellerte Doppelgarage mit Werkstatt und Tankkeller.
















Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Kaufpreis 365.000,00
Anzahl Carports 1
Anzahl Garage 2
Wohnfläche in m² 134 m2
Nutzfläche in m² 105 m2
Grundstücksfläche 1.064 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1973
Letzte Modernisierungen laufend
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 3,57 %

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 29.07.2029
Endenergiebedarf 176.1
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 29.07.2019
Energieeffizenzklasse F
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 176.10

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert JA
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Ausstattung

Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welche zusätzlich
komplett unterkellert ist, sowie separatem Carport.

Unter der Doppelgarage befinden sich zwei große Kellerräume,
wovon einer als Werkstatt genutzt wird. Ideal also auch für Handwerker,
Hobbybastler etc.

4 Zimmer, 1 neues, modernes Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche,
große Wohnküche mit Kochtheke und Essecke, separates Spind ( ca. 20 m² ,
geräumiger Wohnraum mit Esszimmer ( ca. 40 m² )
mit Ausgang zur überdachten, gemütlichen Terrasse,
repräsentative Diele, Flur, separate Garderobe, Gäste-WC,
Waschküche, Keller

Hier handelt es sich um ein ausgesprochen gepflegtes Wohnhaus.

Die große Eingangsdiele mit der geschmackvollen Buchentreppe
vermitteln direkt ein Wohlfühlgefühl.
Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich,
der als Wohnzimmer und Esszimmer aufgeteilt ist.
Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Specksteinofen.
Durch einen kleinen separaten Flur kommt man in die geräumige,
moderne Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt,
mit zusätzlichem Abstellraum.

Sowohl Küche als auch Wohnraum verfügen über eine herrliche
Weitsicht.

Im Erdgeschoß befindet sich noch ein separates Zimmer, welches als
Büro genutzt wird.

Im Souterrain befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein
exklusives Tageslichtbad.

Hier handelt es sich wirklich um ein Schmuckkästchen.

Das Haus wurde laufend hochwertig modernisiert.
Es ist äußerst geschmackvoll und gemütlich gestaltet.

Ausstattungsmerkmale:

Großes ausbaufähiges, gedämmtes Dach mit Tonziegeln

Massivbauweise

Moderne Ölzentralheizung / Buderusbrenner / Öltank

Hochwertige Holzfußböden und Fliesen,
weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Elektrorollos,
neue Türen, Specksteinofen,
modernes Bad und Gäste-WC.,
hochwertige, neue Einbauküche,
neue, moderne Buchentreppe,
Modernisierung von Strom, Wasser und Abwasserleitungen

Herrliche, überdachte Außenterrasse, die auch als Wintergarten
umgebaut werden könnte.
Von hier genießt man den herrlichen, unverbaubaren Fernblick
sowie den Zugang zur gepflegten Gartenanlage.











Lage

54636 Rittersdorf
Sehr schöne Lage mit Fernsicht.
Ideal auch für Lux.Pendler

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder