Traumhaftes, sonniges Exklusivhaus mit großzügiger Grünanlage und Außenpool
Exklusives, traumhaftes Anwesen
Objektbeschreibung
EG: Eingangsdiele mit Treppenausgang zur Galerie
äußerst großzügiges, sonniges Wohn/Esszimmer ca. 81 m²,
integrierte, exklusive Traumküche, Büro, G-WC,
überdachte Terrasse 16 m² mit anschl. offener Terrasse
mit Blick in die herrliche Grünanlage mit traumhafter Fernsicht.
OG: Elterntrakt mit Ankleidezimmer und Designerbad,
2 Schlafzimmer mit Kinderduschbad, Abstellraum, Flur
UG. großzügige Doppelgarage, Fitnessraum mit Sauna und Dusche,
Gäste-WC., Hobbyraum, HWR, Vorratskeller
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Anzahl Garage | 2 |
| Wohnfläche in m² | 230 m2 |
| Nutzfläche in m² | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.300 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 31.12.2015 |
| Energieverbrauchkennwert | B kWh/m²a |
| Endenergiebedarf | 62.00 |
| Jahrgang | Ausgestellt vor dem 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 62.00 |
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, offen |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel / Sat- TV | |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Wellnessbereich | |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Dachform | Satteldach |
| Gäste-WC |
Ausstattung
Außergewöhnlich hochwertige Ausstattung
mit großzügiger Raumgestaltung.
Dieses Haus läßt keine Wünsche offen.
Die geschmackvolle, wohnliche Ausstattung und Lage
sprechen für sich.
Ein Traum zum Wohnen in einer ruhigen Sackgasse.
Eine außergewöhnlich geschmackvolle Parkanlage
mit großzügigem Außenpool lädt zum Verweilen ein.
Teilmöbelierung möglich. Hier handelt es sich um ausgesprochen hochwertige Möbel
bzw. Unikate.
Bedarf-Energieausweiskennzahl: 62.44kWh/m²a
Erdwärmemepumpe
Bj. 2008
Lage
54636 Messerich
Zwischen Bitburg und Echternach/Lux.
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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