Traumhaftes, sonniges Landhaus
EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Essraum mit Ausgang zur Terrasse, integrierte Küche mit
hochwertiger Einbauküche, 2. Küche mit Einbauküche für die groben Arbeiten,
tiefer gelegenes Wohnzimmer mit anschließendem Wohn-Wintergarten mit Heizung,
Ausgang zur großen Sonnenterrasse mit fantastischer Fernsicht.
Elternschlafzimmer mit Dusche/WC. Große Garage (1,5 fache Größe).
OG:
Offene Galerie zum Wohnraum, 3 Kinderzimmer, Exklusvbad mit Jacuzzi- Badewanne und Dusche, vom Balkon aus begehbarer Speicherraum, der als Waschküche ausgebaut ist.
KG:
3 Kellerräume, Vorratsraum, WC, Weinkeller, Heizungsraum, Tankraum.
Außederm den großer Wohnraum mit Heizung, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt
werden kann.
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
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Anzahl Garage | 1 |
Wohnfläche in m² | 232 m2 |
Nutzfläche in m² | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 882 m2 |
Zimmer | 7 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl separate WCs | 1 |
Anzahl Terrassen | 2 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1993 |
Letzte Modernisierungen | laufend hochwertig renoviert |
Verkaufsstatus | verkauft |
Verfügbar ab | verkauft |
Haustiere | |
Objekt ist vermietet | |
Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass Art | Verbrauch |
Lehnsweg 13 |
WG-geeignet | |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche, Wohnküche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Kamin | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
Kabel / Sat- TV | |
Wasch-/ Trockenraum | |
Wellnessbereich | |
Unterkellert | JA |
Abstellraum | |
Gäste-WC | |
Wintergarten |
54636 Wolsfeld – ruhige bevorzugte Randlage
Ideal für Luxemburg- Pendler – 8 Minuten Grenze Echternach
Dieses Haus ist bereits verkauft!!
Isolier-Holzsprossenfenster, Massivholztüren, hochwertige geflieste Böden,
teils Echtholz-Parkettböden, Dachgaubenfenster, Tonziegeleindeckung,
Öl-Zentralheizung als Wandheizung ausgerichtet, 3 x 2.000 l Öltanks,
großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer mit beheizter Sitzbank,
der alle Wohnräume einschl. Galerie beheizt.,
Kanalanschluss, große Garage ( ca. 30 m²).
Sonstiges:
Das Landhaus kann erst Ende 2017 selbst genutzt werden.
Der derzeitige Eigentürmer zahlt aber eine angemessene Miete bis zum Übergabetermin.
Ein ideales Haus also auch für Kapitalanleger oder Käufer, dies erst später selbst einziehen
wollen.
Sichern Sie sich jetzt die günstigen Zinsen,
optimale Vermietung bis Übergabetermin!!
Dieses Haus vermittelt ein ausgesprochen hochwertiges Wohngefühl.
Auf den schönen Terrassen kann man die Seele baumeln lassen.
Aufgrund der vorhandenen Wandheizung besteht ein angenehmes Raumklima,
das auch auf Allergiker wohltuend wirkt. Das Landhaus mit seinem schönen Hauszugang,
Terrassen und Gartenanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, eben ein Haus zum Wohlfühlen.
Ideales Haus für eine große Familie.