Herrlich gelegener Landhaus mit Blick ins Grüne - Ortsrand - verkauft!
Topgepflegtes, hochwertige Landhaus
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
4 Zimmer, integr. Küche, Gäste-WC.,
Abstellraum, große wohnliche Diele,
große Terrasse im Eingangsbereich ca. 27 m²,
zweite Terrasse ca. 21 m² im Anschluss Wohnzimmer
UG: 2 Zimmer, großes Elternbad mit Eckbadewanne und
exklusiver Glasdusche, Gäste-WC,
Partyraum mit Theke, Waschküche mit Dusche, Abstellraum,
Zugang zur Garage,
zweite separate Garage
4 - 6 Stellplätze
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Anzahl Garage | 2 |
| Wohnfläche in m² | 195 m2 |
| Nutzfläche in m² | 88 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.124 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierungen | laufend hochwertig renoviert |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | Verkauft |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3.57 |
Energiepass
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 15.12.2015 |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Energieeffizenzklasse | G |
| Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) | 204.00 |
Adresse
|
xxx 4 |
Ausstattungsmerkmale
| WG-geeignet | |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, offen |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat- TV | |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste-WC |
Ausstattung
Hochwertige, exklusive Ausstattung,
Grundsanierung 1997,
Holzsprossenfenster/Isoglas mit Außenladen,
sehr hochwertige Eichentüren im EG,
sonst Buchtüren,
Böden neuwertig gefliest, Schlafzimmer mit
Teppichböden,
großzügiges Wohn- / Esszimmer ( ca. 36 m² ),
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse,
traumhafte Landhausküche mit Theke offen
zum Esszimmer,
Esszimmer und Wohnzimmer durch Glasschiebetür
zu trennen, ansonsten offen,
Duschbad, 2 Schlafzimmer,
Wohnen auf einer Etage möglich,
großzügige lichtdurchflutete Wohndiele,
gemütlicher Eingangsbereich mit
riesiger, überdachter Terrasse,
Ölzentralheizung, Buderusbrenner mit neuer
Elektronik, Außentank mit 7000 l,
Massivbauweise mit 36er-Bimssteinen,
Dachbodendecke isoliert,
Tonziegeldach rot.
Ein ideales Haus für eine große Familie,
sehr gut auch als Zweigenerationenhaus.
Wunderschöne parkähnliche Außenanlage.
Sehr schöner alter Baumbestand.
Ein kleines Paradies für Mensch und Tier.
Energiebedarfsausweis:
Ölzentralheizung, Bj. 1968
204,4 kWh(m²a
Lage
Herrliche ruhige Ortsrandlage mit
freier Sicht ins Grüne
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
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Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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