Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Mehrgenerationenhaus - verkauft!!

Absolutes Topobjekt in Superzustand für eine große Familie,
Oldtimersammler, Handwerker etc.
Hier hat man Platz und Raum, um seine Vorstellungen
zu verwirklichen.
Das gesamte Anwesen besteht aus:
zwei aneinander gebauten Wohnhäusern mit integrierter Doppelgarage
( Überhöhe 2,40m ) und zusätzlichem Gewerbetrakt/Hobbyräume etc.
einem großen Carport für 3 bis 4 Autos, gepflegtem, gepflastertem Innenhof.
Sehr hochwertige Inneneinrichtung und Ausstattung wie z.B:
weiße, große Holzsprossenisolierfenster, hochwertige weiße Innentüren, in 1972 und 1987 umfassend umgebaut und renoviert.
Böden: Fliesen, Teppich und Parkett,
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2 separate Heizungen, Buderus Brenner ( ca. 10 Jahre alt ),
einmal 2000 l und 6.000 l Heizöltanks,
hochwertige Außenisolierung (6 cm Styropor) mit Außenputz und neuem Außenanstrich,
neuwertige Dacheindeckung mit rotbraunen Tonziegeln, DSL-Anschluss, SAT-Anlage.
Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung haben jeweils separate Hauseingänge
mit hochwertigen Haustüren, beide Wohnungen sind großzügig ohne großen Aufwand
erweiterbar ( Hauptwohnung ca. 88 m², Einliegerwohnung ca. 109 m² ),
Strom und Wasser sind separat ablesbar.
Das Haus verfügt über 3 Bäder ( ein Saunabad ) ein Gäste-WC, eine Waschküche mit Toilette.
Ein ideales Haus für mehrere Generationen, die viel Platz und Raum benötigen.
( ideal auch für teilweise gewerbliche Nutzung )

Außenanlagen:
großzügiger gepflasterter Innenhof mit viel Platz für PKW-Stellplätze, herrliche Grünanlage mit Weitblick,
der Garten ist komplett eingezäunt mit hochwertigem, unterkellertem Gartenhaus,
Gewächshaus und Gerätehaus, kleines Biotop.,
anschließend eine große Wiese, die auch als zusätzliche Parkplätze mitgenutzt
werden kann. ( exklusives Gartehaus mit Kaminofen und TV-Anschluß )

Hier hat man wirklich alle Möglichkeiten, seine Hobbys und Wünsche zu erfüllen.
Alles befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
Ein gemütliches Wohlfühlhaus für eine große Familie.
Ideal für Mensch und Tier, die das individuelle Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.
Hier hat man noch Natur pur, eine herrlich grüne Oase!

Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

Aus dem zusätzlichen Gewerbeanteil mit Büro läßt sich ohne große Baumaßnahmen
eine dritte großzügige Wohnung machen mit separatem Eingang.
Teilweise ist diese Wohnung schon vorbereitet und fertiggestellt
(4 Räume können schon als Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro etc. genutzt werden
bzw. direkt mit der Hauptwohnung verbunden werden)

Verbrauchsenergieausweis
Kennwert: 154,3 kWh(m²-a)
Ölzentralheizung
Bj 1987