
Topgepflegtes Einfamilienhaus mit großer Halle/Scheune
Gepflegtes, sonniges Anwesen
Objektbeschreibung
10 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäster-WC mit Dusche, große Wohndiele mit Kaminofen, Windfang,
mehrere Dielen
Große Halle/Scheune, separater Bauplatz
Infrastruktur
Ausblick | Ferne |
Übersicht
Wohnfläche in m² | 275 m2 |
Nutzfläche in m² | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 2.100 m2 |
Zimmer | 10 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl separate WCs | 1 |
Anzahl Balkone | 2 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellplätze | 6 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1938 |
Letzte Modernisierungen | laufend renoviert |
Verkaufsstatus | verkauft |
Verfügbar ab | verkauft |
Energiepass
Gebäudeart | Wohnimmobilie |
Energiepass Art | Bedarf |
Gültig bis | 27.06.2024 |
Endenergiebedarf | 155.90 |
Mitwarmwasser | |
Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
Ausstelldatum | 27.06.2014 |
Energieeffizenzklasse | E |
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 155.90 |
Adresse
Kapellenstraße 1 |
Ausstattungsmerkmale
WG-geeignet | |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche, offen |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Kamin | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Öl |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat- TV | |
Wasch-/ Trockenraum | |
Unterkellert | NEIN |
Abstellraum | |
Fahrradraum | |
Rolladen | |
Bauweise | Massiv |
Gäste-WC |
Ausstattung
Früheres landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus:
Wohnhaus mit Halle/Scheune ca. 1938 - jedoch laufend renoviert
Anbau Wohnhaus 1968 zuzüglich Doppelgarage
Anbau aus 2000 - sehr hochwertig
Der Anbau verfügt über Fußbodenheizung.
Von Haupthaus gelanget man in eine große Wohndiele mit Kaminhofen
mit Aufgang zum Obergeschoß und Dachgeschoß mit den Schlafräumen.
Außerdem hat man hier einen Zugang zu den Nebenräumen
(Waschküche, Toilette mit Dusche, Heizungsraum ( Buderusbrenner ), Öllager etc. )
Durch den Windfang gelangt man in einen kleinen Flur mit Zugang in
die große, integrierte Einbauküche mit Esstheke. Anschließend kommt man
in den ca. 60 m² großen sonnigen Wohn- und Eßbereich mit Ausgang zur
großzügigen Terrasse (Porphyr/Natursteinbelag) und Gartenanlage.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer, ein großes, neuwertiges Fensterbad
mit Wanne und Dusche.
Durch das Ankleidezimmer gelangt man in das Elternschlafzimmer ( ca. 30 m² )
mit anschließender Terrasse/Balkon ( ca. 25 m² ) mit Blick ins Grüne/Fernblick.
Das Elternschlafzimmer ist bis zum Dach hin offen gehalten, und so entsteht
ein sehr großzügiges Raumgefühl.
Eine hochwertige, geschreinerte Buchentreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoß
mit 3 zusätzlich ausgebauten Zimmern, Abstellraum sowie einem weiteren Tageslichtbad
mit Wanne und Dusche.
Halle/Scheune sind ca. 150 m² groß.
Diese eignet sich hervorragend für einen Handwerker, Lagerraum, Werkstatt,
Auto- bzw. Caravanunterstellplätze etc.
Im Garten befindet sich eine Wasserzysterne sowie ein Kindergartenhaus.
Neben der Halle ist ein separates Baugrundstück ausgewiesen.
Dieses gepflegte Anwesen eignet sich hervorragend für eine große Familie,
die das Leben auf dem Lande und im Grünen schätzt.
Hier hat man genügend Platz und Raum sich zu entfalten.
Die warmen, sonnigen Räume laden zum Verweilen ein.
Auch für Tiere ist dieses Anwesen ein idealer Platz.
Lage
54675 Hommerdingen
Randlage mit Fernblick
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
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Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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