Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästewohnung -
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästewohnung
Objektbeschreibung
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einlieger/Gästewohnung
sowie Garage, zusätzlich separater Parkplatz für 3 Autos
Hauptwohnung: 6 Zimmer, 2 Duschbäder, Heizungskeller, Waschküche
Einlieger/Gästewohnung: 2 Zimmer, sep. G-WC.
Übersicht
| Wohnfläche in m² | 230 m2 |
| Nutzfläche in m² | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.064 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Größe Balkon/Terrasse | 20 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Einliegerwohnung | |
| Zustand | Gepflegt |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | verkauft |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 20.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 149.9 |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 20.07.2018 |
| Energieeffizenzklasse | E |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 149.90 |
Ausstattungsmerkmale
| WG-geeignet | |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Rolladen | |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste-WC |
Ausstattung
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses schöne Haus eignet sich hervorragend für
eine große Familie bzw. auch als Zweigenerationenhaus.
Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoß
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad,
große Diele mit Kaminofen.
Im Souterrain befinden sich 2 große Zimmer und ein Duschbad.
Ein Zimmer hat eine komplette, integrierte Einbauküche.
Diese Räume sind z.Zt. der Einliegerwohnung zugeordnet.
Die Einliegerwohnung wurde 1978 angebaut.
Der Anbau besteht aus 2 großen Räumen auf 2 Etagen,
sowie ein WC mit Becken im OG.
Dieser Anbau kann ohne weiteres zur Hauptwohnung
dazu genommen werden.
Die Gästewohnung hat einen separaten Eingang
mit einer großen Sonnenterrasse ( ca. 20 m² ) zum Garten.
Im Garten/Wiese befindet sich ein großes
Gartenhaus, welches zum Feiern einlädt.
Ein ideales Haus für eine große Familie mit Haustieren.
Lage
54668 Holtshum
Naturpark Südeifel - Fernblick
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
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Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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