Hochwertiges, sonniges Einfamilienhaus
Neurenovierte, sonniges Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
4 Zimmer, 1 neues, modernes Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche,
große Wohnküche mit Kochtheke und Essecke, separates Spind ( ca. 20 m² ,
geräumiger Wohnraum mit Esszimmer ( ca. 40 m² )
mit Ausgang zur überdachten, gemütlichen Terrasse,
repräsentative Diele, Flur, separate Garderobe, Gäste-WC,
Waschküche, Keller
Große unterkellerte Doppelgarage mit Werkstatt und Tankkeller.
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Anzahl Carports | 1 |
| Anzahl Garage | 2 |
| Wohnfläche in m² | 134 m2 |
| Nutzfläche in m² | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.064 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierungen | laufend |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 29.07.2029 |
| Endenergiebedarf | 176.1 |
| Mitwarmwasser | |
| Ausstelldatum | 29.07.2019 |
| Energieeffizenzklasse | F |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 176.10 |
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste-WC |
Ausstattung
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, welche zusätzlich
komplett unterkellert ist, sowie separatem Carport.
Unter der Doppelgarage befinden sich zwei große Kellerräume,
wovon einer als Werkstatt genutzt wird. Ideal also auch für Handwerker,
Hobbybastler etc.
4 Zimmer, 1 neues, modernes Fensterbad mit Wanne und begehbarer Dusche,
große Wohnküche mit Kochtheke und Essecke, separates Spind ( ca. 20 m² ,
geräumiger Wohnraum mit Esszimmer ( ca. 40 m² )
mit Ausgang zur überdachten, gemütlichen Terrasse,
repräsentative Diele, Flur, separate Garderobe, Gäste-WC,
Waschküche, Keller
Hier handelt es sich um ein ausgesprochen gepflegtes Wohnhaus.
Die große Eingangsdiele mit der geschmackvollen Buchentreppe
vermitteln direkt ein Wohlfühlgefühl.
Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich,
der als Wohnzimmer und Esszimmer aufgeteilt ist.
Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Specksteinofen.
Durch einen kleinen separaten Flur kommt man in die geräumige,
moderne Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt,
mit zusätzlichem Abstellraum.
Sowohl Küche als auch Wohnraum verfügen über eine herrliche
Weitsicht.
Im Erdgeschoß befindet sich noch ein separates Zimmer, welches als
Büro genutzt wird.
Im Souterrain befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein
exklusives Tageslichtbad.
Hier handelt es sich wirklich um ein Schmuckkästchen.
Das Haus wurde laufend hochwertig modernisiert.
Es ist äußerst geschmackvoll und gemütlich gestaltet.
Ausstattungsmerkmale:
Großes ausbaufähiges, gedämmtes Dach mit Tonziegeln
Massivbauweise
Moderne Ölzentralheizung / Buderusbrenner / Öltank
Hochwertige Holzfußböden und Fliesen,
weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Elektrorollos,
neue Türen, Specksteinofen,
modernes Bad und Gäste-WC.,
hochwertige, neue Einbauküche,
neue, moderne Buchentreppe,
Modernisierung von Strom, Wasser und Abwasserleitungen
Herrliche, überdachte Außenterrasse, die auch als Wintergarten
umgebaut werden könnte.
Von hier genießt man den herrlichen, unverbaubaren Fernblick
sowie den Zugang zur gepflegten Gartenanlage.
Lage
54636 Rittersdorf
Sehr schöne Lage mit Fernsicht.
Ideal auch für Lux.Pendler
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
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Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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